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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指激安出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。

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立法院今（3）日召開外交及國防委員會，但國民黨立委全數缺席，僅5名民進黨立委到場，且一度因國民黨立委，也是本委員會召委江啟臣未到，無人主持會議，又無法宣布散會，約半小時後，江啟臣才到場宣布散會。

本次外交國防委員會邀請外交部部長、僑務委員會委員長、教育部次長、衛生福利部、勞動部、交通部、法務部、經濟部、行政院農業委員會、金融監督管理委員會報告「我國青年海外度假打工實施現況與未來之精進作為」，並備質詢。

但會議開始後，僅民進黨立委羅致政、王定宇、莊瑞雄、呂孫綾與吳焜裕到場，藍委全數缺席，江啟臣也未到場，無人主持會議，連要散會也無法進行程序。

上午9時43分，民進黨發出臨時記者會通知，「譴責國民黨輪值主席江啟臣，會議在這裡，主席在那裡」。

待江啟臣回到主席台後，民進黨立委羅致政在程序發言率先批評江啟臣，安排報告主題，邀請11個部會到場報告，如果這會議不重要，可以不要開，不要讓50幾位官員空等浪費時間；並提出散會動議。

王定宇也說，如果要進行其他事情，可以先暫停會議，讓官員回去上班，這些都是民脂民膏，他也同意散會，「國民黨立委讓他們去901阻擋前瞻」。

江啟臣表示，每個委員有自己的主持方式，不會解釋任何理由；最後就在綠委提議下決定散會。

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